济南办理房子抵押贷款中介公司-装修贷款公司

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住房购买合同抵押借钱,个人房产购买合同抵押借款,抵押房子银行经营贷款,农村房抵押借钱不押房,名贵酒抵押借款等抵押住房借钱所需要的手续和资料如下：

1.济南借钱人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明。尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有。

3.借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证);

4.济南住房的产权证;

5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)。

6.如果借钱用途有其他用途比如：企业经营，如果借钱用途是为了企业经营则借钱人还要提供相应的企业经营证明。

济南借钱公司是一家致力于为不同消费群体服务，定制个性化的借钱方案的济南住房抵押借钱公司,提供:济南住房抵押借钱、住房抵押借钱、济南公积金借钱、济南工资信用借钱等各类抵押借钱业务的服务公司.

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房屋抵押贷款优势

一：

房屋贷款额度高济南房屋抵押贷款，相较于信用贷款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房屋抵押贷款的额度，主要依据所抵押房屋自身的价值。最高可达房屋评估值的70%左右。如果借款人需要的贷款金额较大，那么如果能提供一套高估值的济南房屋作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

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二：

贷款期限长为有济南房屋作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷款期限就比较长，根据规定，房屋抵押贷款的年限是新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷款1年的贷款期限优势就不得而知了！

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三：

对借款人自身要求低抵押贷款的另外一个优势就是因为有了济南抵押物（房屋），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用贷款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷款者唏嘘不已。但是济南房屋抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，房屋抵押贷款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

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抵押房产证借钱,公司房本抵押借款,抵押房屋银行消费贷款,农村房抵押借钱不押房,工薪借钱等所抵押房子的条件：

1、济南房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房子竣工日起计算)+借款年限不超过40年;

3、所抵押房子未列入当地济南改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房子所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房子面积在50平米以上

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济南除主要房产贷款项目：抵押房子购买合同借钱,抵押二手房借钱,全款房抵押周转贷款,抵押住房购买合同借款不押房,抵押名贵酒借款、房产抵押贷款、房产二次抵押贷款、房产贷款、抵押贷款等之外.还有公积金贷款、汽车抵押贷款、汽车押证贷款、企业贷款、法人贷款、国企事业单位贷款、上班族贷款、个人贷款、小额贷款.

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抵押住房机构贷款,公司抵押住房贷款,住房抵押银行资金周转借钱,抵押购房合同借款不押房,典当贵重礼品借款等住房抵押贷钱如何办理手续

1、选择济南住房贷钱机构：首先选择合适自已的贷钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。

2、提交住房贷钱资料：在选好了贷钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷钱手续了，首先是提交贷钱资料，通常需要贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;住房抵押贷钱用途证明或声明;抵押住房权属证明;住房抵押贷钱机构要求的其他文件或资料。

3、等待住房抵押贷钱审核：购房者提交了申请抵押贷钱的相关资料之后，银行会根据资料对贷钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷

款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、济南住房评估：住房抵押贷钱到底能贷到多少钱，这是跟住房评估有很大的关系的，一般贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可

的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也

不一样。

5、签济南抵押贷钱购房合同：抵押贷钱的额度确定好了，购房者也具备抵押贷钱的资格了，接下来就是签订抵押贷钱合同的时候了，住房贷钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理济南住房抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押贷钱，在签订了抵押贷钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押住房合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的贷钱合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太

久，正常情况下等个半个多月，抵押贷钱的款项就会下来了。

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